Das Gesundheitszentrum
In den Stephanitorhöfen auf der Überseeinsel entsteht auf sechs Etagen ein Gesundheitszentrum. Sie als Mieter*in haben einen großen Einfluss auf die Gestaltung Ihrer Fläche. Auf dieser Seite finden Sie mehr Informationen.
Das Objekt
Über 11.300 m² und sechs Etagen erstreckt sich das Gesundheitszentrum im westlichen Teil der Stephanitorhöfe. Mit einem Schwimmbad, einer Apotheke, Fitnesseinrichtungen, Arztpraxen, therapeutischen Praxen, Laboren und Büros entsteht hier für alle Bremer*innen ein Anlaufpunkt für gesundheitliche Themen – und damit ein wichtiger Beitrag für die medizinische Versorgung in Bremen.
Kaltmiete ab ab 14,25 €/m² zzgl. USt.
Ca. 2.000 m² pro Etage
Vermietbare Teilflächen ab ca. 200 m²
Mietbeginn 1. Quartal 2027
Die Ausstattung
Die Stephanitorhöfe werden nahezu CO2-neutral mit Strom, Kälte und Wärme versorgt. Das ist eine Besonderheit dieses technisch ausgefeilten Gebäudes. Eine weitere ist: Sie als Mieter*in haben einen großen Einfluss auf die Gestaltung Ihrer Fläche. Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten können und möchten wir die Grundrisse auf Ihre individuellen Bedürfnisse zuschneiden. Ab 200 m² ist alles möglich. Die hier gezeigte Aufteilung ist daher nur als Beispiel zu verstehen. Weitere Ausstattungsmerkmale des Gesundheitszentrums sind:
Bodenbelag nach Wunsch
Bodenkonvektoren zum Kühlen und Heizen
Sonnenschutz
Stellplätze im Tiefgeschoss anmietbar
Repräsentatives Foyer mit barrierefreiem Zugang zum Fahrstuhl
Die Stephanitorhöfe
Hier steckt die Vielfalt im Detail: Der großformatige Gebäudekomplex, dessen Bestandteil auch das Gesundheitszentrum sein wird, gliedert sich in fünf Gebäude. Durch unterschiedlich gestaltete Treppenhäuser, Fassaden und Nutzungsstrukturen erhält jedes davon seinen ganz eigenen Charakter. Ca. 200 Wohnungen sowie Raum für kleine Läden und Manufakturen beleben die Stephanitorhöfe. Drei Innenhöfe, gestaltet als Gewerbehof, Hofgarten und Kiezhof, werden zu Aufenthaltsorten im Freien.
Die Lage
Zwischen der Weser und der Straße „Auf der Muggenburg“ entsteht das Stephanitor – das erste und vielleicht vielfältigste Quartier der Bremer Überseeinsel. An seiner westlichen Spitze liegen die Stephanitorhöfe mit Wohnraum für alle Zielgruppen, belebten Innenhöfen und dem Gesundheitszentrum. Sie grenzen an den Kellogg-Pier mit dem zukünftigen Hotel John & Will, dem Reislager samt der Markthalle und der Flakes-Fabrik. Zu Fuß und mit dem Fahrrad geht es in nur wenigen Minuten direkt an der Weser entlang ins Stadtzentrum. In nur zehn Minuten sind Sie mit dem Auto am Hauptbahnhof. Parken können Ihre Mitarbeitenden und Patient*innen in der Tiefgarage des Gebäudes oder in der Quartiersgarage von Stephanitor. Eine direkte Verbindung zum Bremer Hauptbahnhof wird durch eine neu geschaffene Haltestelle der Linien 3 und 5 – unmittelbar vor dem Gesundheitszentrum – gewährleistet.
Ihr Raum im Gesundheitszentrum
Sie haben Fragen oder interessieren sich für die Anmietung einer Teilfläche? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht:
E-Mail: vermietung@ueberseeinsel.de
Telefon: +49 (0)421 – 478 777 100
Oder nutzen Sie das Kontaktformular: